屋根リフォーム 駆け込み寺

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屋根の素材別 メンテナンス・リフォーム時期

カラーベスト(コロニアル・スレート瓦)
★塗替え 10~15年
★鋼板屋根材の重ね葺き 20~25年

セメント瓦
★塗替え 10~15年
★葺き替え 20年~

粘土瓦
☆塗替え不要
☆適宜、割れ・ズレの点検 部分的な補修

陸屋根・シート防水
★張替え・重ね貼り 20~25年
適宜劣化診断が必要

陸屋根・折板 
★塗替え 10~15年
★板屋根材の重ね葺き 20~25年

屋根のリフォームの場合
太陽光パネルを搭載した、鋼板屋根材に
葺き替えることも可能です。


カラーベスト・スレート瓦について



スレート瓦、カラーベスト、コロニアルと呼ばれている
屋根材を使っている場合。

スレート瓦(カラーベスト、コロニアル)の塗装は新築から
10年程度経過した際に行うことが良いと言われています。。
新築時に使用されている塗料の耐用年数は7年程度です。

スレート瓦の塗膜のダメージが少い内に、
再塗装を掛けるのがベストです。

10年以上、再塗装をしないで、放置しておいた場合
雨水が浸透しスレート瓦を腐食させてしまいます。
それだけではなく、ルーフィングシート、
下地等までをも腐食させてしまいます。

塗装の時期を逃してしまうと、
瓦の葺き替え工事やカバー工法等の施工により
改善する必要があります。
この場合、塗装工事に比べると
施工費が掛かってしまう為、
適切なタイミングでの塗装工事を
お勧めいたします。
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