リフォーム 駆け込み寺

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リフォームは、外装から内装から??

住宅も10年を過ぎる頃から
メンテナンスやリフォームを考えることが
多くなると思います。

住宅メーカーの構造躯体ゆ防水の保証も
10年が一区切り。
補修工事をすることで、更に10年保証もあります。

防蟻工事も、薬剤の切れる
10年で、再施工を行うことが多くなります。

築10年からの住まいの修繕計画

まずは、外装編。

外壁をパネルでを使っている場合は
外壁目地のメンテナンスが必要になります。

シーリング・シールジョイントの打ち直し
が必要になってくるのも、10年頃。

我が家は、シーリング・シールジョイント
の浮きを戻すため、
梯子を掛けて、目地を上から叩き、
密着性を高めました。

状態が悪ければ、打ち直しが必要です。
構造躯体に水が入らないようにするため
早めの対応が必要です。

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屋根まわり

カラーベスト(コロニアル・スレート瓦)
★塗替え 10~15年
★鋼板屋根材の重ね葺き 20~25年

セメント瓦
★塗替え 10~15年
★葺き替え 20年~

粘土瓦
☆塗替え不要
☆適宜、割れ・ズレの点検 部分的な補修

陸屋根・シート防水
★張替え・重ね貼り 20~25年
適宜劣化診断が必要

陸屋根・折板 
★塗替え 10~15年
★板屋根材の重ね葺き 20~25年

屋根のリフォームの場合
太陽光パネルを搭載した、鋼板屋根材に
葺き替えることも可能です。





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